土地借让香港建公屋計劃 再次被中央提起
主管港澳事务的国务院副总理韩正在北京两会期间，曾提到房屋是香港深层次问题之一，希望香港恢复社会稳定后，集中精力解决香港的经济、社会深层次矛盾。令人联想到中央会否在短期内出手「经济民生救港」。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/8OLzYOCHec3RjCav3H5ANl59amia9dLHw41aM3qlhqicY2Yna8wpvABO8R0ticGiaBic43ScMA2IUbXbRZicLyw5vBRQ/640?wx_fmt=png
有资深建制派人士近日收到可靠消息，中央正研究以创新手法助港解决困扰已久的住屋问题，在大屿山以南、珠海市的桂山岛填海，然后借让香港建造房屋，包括兴建大数量解决基层住房问题的公屋。
最快30分钟至45分钟达香港核心商业区韩正在北京「两会」期间表示，中央将全力支持港府解决经济民生的深层次问题。全国侨联副主席卢文端早前曾撰文指，韩正的讲话实际上已向香港社会预告，中央正在研究部署出台新一轮的挺港政策措施，既是为了带动香港疫后经济重建，支持香港解决经济民生的深层次问题，更是要显示中央对香港的支持和关心。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/8OLzYOCHec3RjCav3H5ANl59amia9dLHwrjUMaFAZggLaRYI0s8c4J7lFvt7DdWqy9reUmJbZgx3fJnuzCDIt8w/640?wx_fmt=png
有资深建制派人士透露，近日收到可靠消息，中央正全速研究桂山岛大幅填海，然后租借予香港建屋的可行性，认为可参考横琴模式发展，并在当地实行普通法。该人士估计，中央会待国安法尘埃落定后便有进一步计划，暂未知何时公布有此计划，笑言「或会在下任特首上场时送给香港作礼物」。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/8OLzYOCHec3RjCav3H5ANl59amia9dLHwy81WZd7T2Uto4t51iaAm8J8BQoZgKlBd6BDN4v1qEjAoTPPFudukibbw/640?wx_fmt=png
桂山岛位于珠海水域，该岛与牛头岛和中心洲相连，现时面积为10平方公里。此岛距离大屿山以南约3海里，地点也较接近香港中环及尖沙咀等核心商业区，有政党估计约30分钟至45分钟高速船程，即可到达香港核心商业区。新民党、民建联曾倡相同建议纾缓本港房屋问题新民党在2018年曾倡议港府应向中央政府申请在内地水域填海，并认为于大屿山以南、珠海市桂山岛填海最为合适。该党指，若以桂山岛作为填海工程基础，估计可为香港在5年内增加约2,000公顷土地供应，供50万人居住。不少港区人大代表和政协委员在两会期间，今年都向中央提出了包括房屋土地方面的挺港建议。其中，民建联亦建议在珠海市桂山岛填海建造香港城，并将相关土地一并租予香港，租期可考虑较长的时段例如50年，并加入续期机制。该党认为岛上未发展的以西海域，属浅水区，适合用作填海。根据初步估算，浅水区可提供额外至少1,000公顷土地，足以进行具规模的规划及发展，若将两成土地用于住宅用途，将可提供16万至20万个单位，可望大大纾缓本港房屋问题。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/8OLzYOCHec3RjCav3H5ANl59amia9dLHwIy0L0DHJ6NBxric66yO5YYFDI6W39WOX10Ooy5jBjGRqrMHiabIaqVXg/640?wx_fmt=png叶刘：桂山岛填海「平靓正」 应实行普通法 新民党主席叶刘淑仪指，未有听闻中央打算在桂山岛填海，但她曾向内地官员提出相关建议，认为在该岛填海较中部水域人工岛好，形容是「平靓正的多赢方案」，亦可同步发展珠海的万山群岛。叶刘建议，应在当地实行普通法，并建议可整合葵涌货柜码头用地，释放空间用作建屋。
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